Courtier en prêt immobilier à Quimper

Vous cherchez un courtier immobilier sur Quimper pour financer l'achat d'une maison ou d'un appartement sur la communauté de communes ? Cet expert est l'intermédiaire qui saura trouver un financement adéquat à votre projet immobilier.

Se trouvant dans le département de Finistère, Quimper se place comme étant la ville patrimoine de la Bretagne. À proximité de la mer, elle figure parmi les villes où il fait bon de vivre. Elle renferme des richesses culturelles et un cadre de vie paisible. La Cornouaille est un lieu parfait pour poser ses valises avec toute sa famille.

L'Odet à Quimper

L'Odet à Quimper © So-Quimper.fr

L’attrait de Quimper pour y vivre

Avec son centre-ville constitué de maisons en pans de bois, elle présente un parcours touristique idéal. Quimper plaît également aux vacanciers et aux habitants. Ces derniers peuvent apprécier l'histoire et la beauté des paysages mais aussi vivre au rythme des manifestations culturelles et sportives.

Musée à Quimper

Musée des Beaux Arts à Quimper © So-Quimper.fr

L’ascension des centres commerciaux offre un grand dynamisme à la ville d’autant plus que la gastronomie néo-bretonne ne manque pas surprendre. A une vingtaine de minutes, l'océan attend les amoureux de sable fin et de la mer. Idéal pour s’évader un week-end après une semaine de travail bien chargée mais aussi pour les vacanciers en visite à Quimper, ce lieu permet de bronzer, de nager mais aussi de faire des activités nautiques.

Maison à colombage à Quimper

Maison à colombage à Quimper © So-Quimper.fr

L’immobilier à Quimper

Les frais d’entretien et de rénovation des anciennes bâtisses coûtent énormément à la caisse municipale c’est dans ce contexte que les institutions publiques ont décidé d'en vendre certains. Pour les maisons en pans de bois, 73 d’entre elles vont toutefois être gardées. Mais si ces maisons historiques ont beaucoup de cachet, l'offre immobilière est également moderne avec des résidences récentes et des villas.

Quimper fait partie des villes les plus attractives d’où le potentiel immobilier élevé. Même avec quelques 65.000 habitants, la ville dispose de tous les différents types de logement. Le logement étudiant connaît par exemple une croissance de demande de 1,5% en 2015. Avec l’immobilier neuf qui connaît une baisse des prix, les investisseurs et nouveaux acquéreurs en sont conscients et accourent pour acheter quelques parcelles. Étant donné que la majorité des logements sont anciens, les prix restent très abordables. Leur mise en vente est régie de sorte à mettre en connaissance l’acheteur des constructions à faire. Pour ceux qui décident d’acheter des biens immobiliers anciens, la communauté de Quimper a même décidé de leur apporter une subvention afin de réaliser les rénovations dans les normes. Comme dans toutes les villes de la France, le VEFA reste l’une des meilleures options pour obtenir un bien immobilier neuf. Il est à noter que le m² pour une maison varie de 1 092 à 2 184 € avec un prix médian de 1 456 €. Ces prix varient donc de Locmaria à Moulin Vert, d’Ergué-Armel à Penhars. Pour financer son achat immobilier, pourquoi ne pas recourir à un courtier immobilier sur Quimper ?

Courtier Quimper

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Les avantages de recourir à un courtier

Tout projet d’achat de maison doit suivre des étapes bien déterminées. La phase du calcul de budget est la plus délicate puisqu’elle permet de déterminer la concrétisation de transaction immobilière. Avec un plan de financement, il est plus facile de prévoir toutes les dépenses et d’envisager un prêt. Pour faire une belle acquisition ou tout simplement pour trouver un financement à son projet immobilier à Quimper, faire appel aux services d’un courtier présente bons nombres d’avantages. La question se pose toutefois, est-ce que les particuliers obtiennent toujours le meilleur taux avec un courtier ?

Un courtier qui a beaucoup de partenaires est donc un courtier qui a déjà fait ses preuves tout d’abord, parce qu’il maîtrise le milieu de l’immobilier et aussi parce qu’il a déjà fait des accords commerciaux avec des banques. Il pourra ainsi faire jouer la concurrence entre ses banques-partenaires afin d’obtenir une offre avec un taux avantageux. Il est surtout conseillé pour les particuliers détenant des dossiers de prêt assez complexes de solliciter l’aide d’un courtier afin d’avoir un allié qui puisse les représenter auprès des établissements de crédit et surtout afin d’éviter de nombreux rendez-vous avec des conseillers financiers.

Courtier immobilier Quimper

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Le rôle du courtier à Quimper

Le rôle principal d’un courtier immobilier consiste à représenter son client dans toutes les démarches jusqu’à la réalisation du projet immobilier. Il prend donc en charge l’élaboration du dossier, le conseil client et la négociation auprès des banques.

Une fois le premier contact établi, il commence toujours par vérifier le plan de financement de son client. C’est une fois cette étape passée que commence l’élaboration de dossier de demande de prêt. L’emprunteur devra ainsi fournir les pièces justificatives et les documents nécessaires. Il devra aussi parapher le contrat de mandat. Ce dernier est en quelque sorte l’attestation qui permet au courtier de représenter son client auprès des banques et de choisir telle ou telle offre à sa place. Suivant le profil de son client ; à savoir primo-accédant, fonctionnaire, travailleur indépendant, ... ; il se chargera de déterminer la banque qui pourra accepter le dossier et octroyer un prêt avec un meilleur taux. Le courtier peut permettre d'économiser des milliers voire des dizaines de milliers d'euros sur son projet immobilier.