Courtier en prêt immo sur Quimper

Un français sur deux désire posséder son propre logement et arrêter la location. Le principal obstacle pour la majorité reste les moyens permettant de financer le projet d’acquisition. Qu’il s’agisse d’un bien neuf ou ancien et même si l’activité immobilière y est donc fleurissante, il est toujours convenable de recourir au service d’un courtier pour mener à bien son financement et pour réaliser son projet immobilier à Quimper.

Atouts d’une personne appuyée par un courtier à Quimper

Qu’importe la nature de la transaction immobilière ; achat ou vente ; la personne qui fait appel à un courtier peut être sûre de bénéficier d’un accompagnement du début à la fin. Elle peut aussi bénéficier de l’expertise et du professionnalisme de son courtier. Ayant des connaissances à jour du milieu immobilier, recourir au service de ce professionnel est aussi un gage de transaction sécuritaire. Beaucoup d’avantages peuvent en découler. Citons entre autres la réduction des taux qui peut être infime au premier abord mais qui constitue une vraie économie après quelques calculs.

Un crédit de 200 000 € à un taux de 1,98 % et taux d’assurance de 0,36 % sur 20 ans génère un coût de 56 770 €. Le même crédit de 200 000 € obtenu à un taux de 1,41 % avec le même taux d’assurance engendre un coût de 44 040 €. Ainsi, une baisse de 0,57 point permet à l’emprunteur d’économiser 12 730 €. À noter également que si le taux a fortement baissé sur le marché, le courtier peut aider son client pour un rachat de crédit afin de profiter de cette baisse. Normalement, l’emprunteur qui dispose d’une somme suffisante et qui veut se débarrasser immédiatement de sa dette ne peut le faire que s’il paie ce qui est appelé pénalité de remboursement. Celle-ci est due parce que les banques comptent récupérer les intérêts non échus en cas de remboursement avant terme. En l’absence de PPA, le débiteur économise cette somme tout en acquittant tranquillement de sa dette.

Quand faut-il faire appel à courtier en crédit immobilier ?

Les banques valident plus facilement une demande de prêt négociée par un courtier en crédit immobilier plutôt que par celle négociée par le client lui-même. Beaucoup se demandent si faire appel à un courtier est obligatoire pour obtenir un prêt immobilier. La réponse est négative. Néanmoins, le courtier en crédit devient une nécessité dans les trois cas suivants.

• Le demandeur de prêt ne maîtrise pas le fonctionnement du prêt : si le client ne sait pas comment monter un dossier admissible. S’il ne sait pas quel type de prêt est adapté à sa situation. Combien il doit emprunter et combien il peut obtenir ? Que faire en cas de refus ? Comment faire pour l’assurance ? Quel taux lui est-il avantageux ? Quelles sont les garanties peuvent jouer en sa faveur ?
• Si le client n’a pas le temps de présenter son projet et négocier auprès des banques : le courtier agit en mandataire. Il s’occupe des démarches de présentation de dossier et de négociation de prêt auprès de plusieurs banques pour en sélectionner l’offre la mieux adaptée au dossier de son client tout en choisissant la plus avantageuse.
• Si le dossier du client est moins acceptable pour les banques : les banques s’inquiètent de la solvabilité des emprunteurs. Pour des dossiers refusables tels qu’une source de revenu instable ou de faible valeur, une femme enceinte que les assureurs sont réticents à assurer, le manque de garanties, il vaut mieux s’adresser à un courtier pour augmenter ses chances d’être accepté facilement.

Ce qu’il faut faire pour un emprunteur à Quimper

Le courtier en crédit facilite l’obtention d’un financement pour l’achat d’un bien immobilier. Afin d’accélérer davantage le processus, l’emprunteur peut commencer à réaliser quelques démarches pour obtenir un prêt immobilier avant de confier son dossier à un courtier. Il peut commencer par réunir les dossiers nécessaires. Une demande exige la fourniture des dossiers qui tend soit à garantir la sécurité du capital en identifiant l’emprunteur soit à garantir son remboursement en déterminant sa solvabilité. Ces dossiers sont constitués de pièce d’identité, livret de famille, avis d’imposition, bulletin de salaire, avis de crédit, contrat de travail, acte de succession, acte notarié sur les biens immobiliers, relevés de compte, etc.

L’emprunteur doit par la suite trouver le courtier. La recherche d’un courtier fiable peut se faire sur internet en visitant le site web de chaque courtier ou se faire directement en allant dans leur bureau. Un courtier peut être indépendant, c'est-à-dire qu’il se lance pour son propre compte. Le courtier peut être également un collaborateur d’un cabinet de courtage.

Avec Courtier-Quimper, vous avez un courtier qui se dévoue à votre dossier de financement. Dès le début, les choses sont prises en main avec l'expert qui se rend à votre domicile. C'est lors de cet entretien qu'il peut juger le projet de financement. Le client lui fait part du type d’acquisition qu’il s’apprête à faire à savoir l’achat d'une résidence principale, l’investissement locatif, la SCPI, le LMNP, etc. Il évoque le montant de l’acquisition et fait part du montant du capital qu’il veut emprunter. Avec tous ces éléments, le courtier en crédit peut constituer le dossier qu'il soumettra rapidement aux banques quimpéroises. Dans un temps record, le professionnel reviendra vers son client pour, et c'est le souhait de tous, proposer une ou plusieurs offres de financement intéressantes.